Записи с меткой квартиры

Покупка Домика у моря для россиян

2

Покупка залоговых банковских объектов –это лучший способ стать владельцами недвижимости с минимальными затратами.

Какие плюсы купить недвижимость у банков:

  • Во первых это выгодно так как стоимость залогового имущества нередко на треть ниже рыночной.
  • Во вторых это удобно если у вас уже есть свой план и видение, какой должен быть ваш Домик у моря.
  • В третьих это доступно и  банк может предложить финансирование до 60% от стоимости недвижимости.
  • В четвёртых это дальновидно – вложения в испанскую недвижимость дают возможность получить прибыль.
  • В пятых это безопасно и россияне оформляют юридически чистую сделку без риска связаться с мошенниками.
  • В пятых это интересно так как  банковская недвижимость представлена в широком ценовом диапазоне и большом ассортименте, каждый может выбрать подходящую жилплощадь в любом ценовом сегменте.

Подобрав свой Домик у моря у себя дома по интернету, вы приезжаете уже с готовым планом действий и начинаете оформлять сделку. Резервируете свой Домик и открываете счёт в банке с которым будете работать. Все операции  по проведению сделки купли-продажи и выплата ипотеки, будут оговорены и через месяц вы станете счастливым обладателем Домика у моря.

ДОМИК У МОРЯ: в Испании выгодно брать ипотеку

0

Можно ли купить  Домик у моря  по цене двухкомнатной квартиры в Москве?  С началом кризиса шансов обменять московскую недвижимость на что-то приличное в Испании стало существенно меньше. Стоимость жилья в  Москве  упала за год, с сентября 2014 года по ноябрь 2015 года, с $4750 до $2750, или на 42%. Это следствие девальвации рубля. Так что тем, кто все же не оставляет мечтаний переехать, теперь никак не обойтись без заемных средств.

Даже с учетом ослабевшего курса рубля ипотека за границей может быть выгодней займа на родине. Ставки по ипотечным кредитам в Испании, где россияне чаще всего покупают недвижимость на наябрь 2015 года, намного ниже российских. Средняя ставка по выданным в России в ноятре  ипотечным жилищным кредитам,  составила 13,4%. , и для сравнения, в Испании  ипотечная ставка колеблется от 2% до 4,5% годовых.

Допустим, что для покупки Домика в Испании  вам не хватает 50000 евро, и вы удовлетворяете всем требованиям к первоначальному взносу, то кредит в российском  банке (десять лет, ставка 16,25%) означает ежемесячный платеж в 50 тыс. руб.

Такой же кредит в испанском банке с тем же сроком и по ставке 2% годовых будет соответствовать ежемесячному платежу в  27 тыс. руб. В первом случае переплата по кредиту составит сумму, сопоставимую со стоимостью самого кредита, во втором — в десять раз меньше.

С введением санкций против России получить ипотеку стало сложнее,  с 2014 года некоторые крупные банки Испании  вообще перестали выдавать ипотеку даже иностранцам, проживающим на территории  страны больше 180 дней. Число отказов  увеличилось и к  этому стоит быть готовым.

desdentro@3

  • Июнь 2020

    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930  
Вверх